Eigentlich könnte dieser Beitrag wunderschön werden, weil er von unserer sehr geliebten Villa Pribila erzählt. Viele von euch wissen, dass die Villa mein absolutes Herzensprojekt war und immer noch ist. Als ich das Haus damals zum ersten Mal sah, habe ich mich sofort verliebt und es gekauft. Mit viel Zeit, Geld und Liebe haben wir die Villa Pribila renoviert und uns einen perfekten Wohlfühlort geschaffen.
Leider holt uns jetzt jedoch die Realität ein. Wir nutzen das Haus sehr gerne, weil sich auch unsere Kinder dort wohlfühlen und immer eine großartige Zeit haben. Allerdings nutzen wir die Villa nicht so häufig, wie wir uns das zuvor ausgemalt hatten. Daher hatten wir bereits Pläne, das Haus in die Vermietung zu geben und sind uns sicher, dass dies sehr gut funktionieren würde. Bedauerlicherweise finden wir niemanden, der sich so gut um das Haus kümmern könnte, dass wir es guten Gewissens behalten und vermieten können und der Weg für uns ist einfach zu weit.
Also mussten wir eine sehr schwierige Entscheidung treffen, die vor allem mir im Herzen weh tut: wir werden die Villa Pribila verkaufen.
Mit der Villa Pribila verbinde ich mittlerweile sehr viele schöne Erinnerungen. So habe ich zum Beispiel dort das erste Weihnachten nach der Auswanderung mit den Kindern verbracht, die es lieben, in der idyllischen Natur ausgelassen und frei zu spielen, zu toben sowie die Gegend zu entdecken. Weil es nicht nur meinem Mann und mir, sondern auch den Kindern dort so gut gefällt, haben wir bereits über einen kompletten Umzug in die Villa Pribila nachgedacht. Leider ist es schultechnisch für uns nicht machbar, da die Kinder morgens und nachmittags von uns in die Schule nach Ogulin gefahren bzw. abgeholt werden müssten. Ogulin ist zwar nur 20 Minuten entfernt, aber mit drei Kindern und unserer Arbeit ist das nicht umsetzbar. So fiel die traurige Entscheidung, das Haus zu verkaufen.
Wir werden für unsere Villa Pribila einen realistischen Preis aufrufen, der dem Wert des Hauses, der Lage und den gesamten Investitionen in das Haus entspricht.
Für wen ist das Haus also perfekt geeignet?
Neben der guten Anbindung und der Verbindung zur Natur hat die Villa Pribila innen und außen viel zu bieten. Dazu gehören direkt nebenan ein komplettes Baugrundstück, eine große neue Garage sowie ein Wellnesshaus mit Sauna & Whirlpool. Im Sommer lädt der Pool zur Erfrischung ein. Daher ist die Villa ideal für Menschen geeignet, die selbst dort leben und sich etwas aufbauen möchten. Das Baugrundstück eignet sich zum Beispiel hervorragend, um dort zwei Tiny-Häuser aufzustellen, die in die Vermietung gehen können. Ebenso könnten Tiere gehalten und Gemüse angebaut werden, was in dieser Region ohne Probleme möglich ist.
Die Ausstattung der Villa Pribila ist hochwertig und auf dem neuesten Stand, sodass der Käufer direkt einziehen könnte. Es gibt eine neue Zentralheizung, Wassertanks, neue Leitungen sowie ein komplett neues Bad. Auch die Küche wurde mit Markengeräten (SMEG) qualitativ ausgestattet. Das Verhältnis zu den Nachbarn ist sehr angenehm und insbesondere für deutschsprachige Käufer interessant, da die Nachbarn Deutsch sprechen. Sie sind sehr offene und herzliche Menschen, die selbst erst vor zwei Jahren ausgewandert sind.
Wie so oft, kommt das Beste zum Schluss. So auch bei der Villa Pribila. Bjelolasica liegt inmitten eines ehemaligen olympischen Ski Gebietes. Es gibt bereits Pläne sowie erste aktive Maßnahmen zur Wiederbelebung des Skigebiets. Die Gegend ist aufgrund des Schnees im Winter und der fantastischen Landschaft zum Wandern bereits jetzt touristisch gut besucht. Es kann aber davon ausgegangen werden, dass die Gegend in den nächsten Jahren noch deutlich höhere Besucherzahlen erreichen wird, sobald das Skigebiet wieder eröffnet ist. Daher wird die Villa Pribila in den kommenden Jahren sicherlich eine Wertsteigerung erfahren.
